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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Venez découvrir cette belle longère pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 755 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 711 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 69 331 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 97 711 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 129 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INGUINIEL ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INGUINIEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5294a Le Guillec | 312 500 € | 118 m² | 2 648 € |
| 19/11/2025 | 9000 Kerguehat-vihan | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 28/10/2025 | 5389 Kerlerien | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 11/10/2025 | 5346 Kerascouet | 192 500 € | 110 m² | 1 750 € |
| 21/08/2025 | 9001 Penhoet Organt | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 08/08/2025 | 56 Rue Louis Le Moenic | 143 000 € | 114 m² | 1 254 € |
| 19/07/2025 | 5783 Poulgroix | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 29/04/2025 | 5431 Lanven | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 28/03/2025 | 5743 Poulgroix | 222 000 € | 101 m² | 2 198 € |
| 13/01/2025 | 5133 Maneredo | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 30/12/2024 | 9001 Prat Pont Er Len | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue Saint Alban | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 07/12/2024 | 5869 Kerguehat | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 05/06/2024 | 17 Rue De La Forge | 187 250 € | 146 m² | 1 283 € |
| 23/05/2024 | 28 Rue Louis Le Moenic | 120 000 € | 134 m² | 896 € |