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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
iad France - Maxime Marius vous propose: PLÉSIDY - MAISON - T5 129M² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIEDDécouvrez à Plésidy cette maison de caractère datant de 1901, entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 24 235 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 241 440 € | 35 515 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 262 260 € | 56 335 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 80 635 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 312 600 € | 106 675 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESIDY ↘ -10.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESIDY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGKqh Actuel
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213 000 € | - |
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#bqUug
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214 000 € | +0,5% |
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#buWqU
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213 000 € | - |
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#bvi8w
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213 000 € | - |
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#bvOXs
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213 000 € | - |
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#bzTdx
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213 000 € | - |
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#bDtXe
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234 000 € | +9,9% |
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#bDG55
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234 000 € | +9,9% |
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#bEe9W
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234 000 € | +9,9% |
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#bF5LY
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214 000 € | +0,5% |
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#bJhJZ
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214 000 € | +0,5% |
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#bM8Ve
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214 000 € | +0,5% |
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T7 ST FIACRE
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190 000 € | 1 367 € | 139 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2b Rue De Monten Hat | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 23/10/2025 | 3 Guern An Mern | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 17/07/2025 | 8 Guernognon | 155 300 € | 105 m² | 1 479 € |
| 29/04/2025 | 1 Kervenou | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 24/04/2025 | 2 Le Medic | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 06/03/2025 | 3 Medic | 120 000 € | 138 m² | 870 € |
| 04/10/2024 | 7 Trevelost | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 13/08/2024 | 1 Rumenet | 203 000 € | 147 m² | 1 381 € |