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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Au coeur d'un hameau paisible, à seulement 15 minutes au sud de la RN12, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres sous ardoises et ses nombreuses dépendances, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 24 647 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 246 360 € | 36 311 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 57 431 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 81 071 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 107 051 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESIDY ↘ -8.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESIDY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLESIDY
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214 000 € | 1 659 € | 129 m² | 6 | Voir |
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214 000 € | 1 659 € | 129 m² | 5 | Voir |
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213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 5 | Voir |
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213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 5 | Voir |
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213 000 € | 1 790 € | 119 m² | 5 | Voir |
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213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESIDY
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213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESIDY
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213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESIDY
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213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2b Rue De Monten Hat | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 23/10/2025 | 3 Guern An Mern | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 29/08/2025 | 3 La Villeneuve | 203 590 € | 100 m² | 2 036 € |
| 17/07/2025 | 8 Guernognon | 155 300 € | 105 m² | 1 479 € |
| 29/04/2025 | 1 Kervenou | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 24/04/2025 | 2 Le Medic | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 06/03/2025 | 3 Medic | 120 000 € | 138 m² | 870 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue De La Trinite | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 04/10/2024 | 7 Trevelost | 115 000 € | 120 m² | 958 € |