Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Plésidy ( 22720 ) Cette maison située en campagne à seulement 15 minutes de Guingamp et de la RN12 . La commune dispose de 2 écoles primaires, d'un collège DIWAN, et d'un arrêt de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 231 168 € | 24 284 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 242 640 € | 35 756 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 56 636 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 81 116 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 107 216 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bF5LY Actuel
|
214 000 € | - |
|
#bqUug
|
214 000 € | - |
|
#buWqU
|
213 000 € | -0,5% |
|
#bvi8w
|
213 000 € | -0,5% |
|
#bvOXs
|
213 000 € | -0,5% |
|
#bzTdx
|
213 000 € | -0,5% |
|
#bArtC
|
213 000 € | -0,5% |
|
#bDtXe
|
234 000 € | +9,3% |
|
#bDG55
|
234 000 € | +9,3% |
|
#bEe9W
|
234 000 € | +9,3% |
|
#bGKqh
|
213 000 € | -0,5% |
|
#bJhJq
|
213 000 € | -0,5% |
|
#bJhJZ
|
214 000 € | - |
|
#bJhK6
|
217 300 € | +1,5% |
|
#bM8Ve
|
214 000 € | - |
|
#bREb8
|
214 000 € | - |
|
#bRIzg
|
217 300 € | +1,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLESIDY
|
214 000 € | 1 659 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESIDY
|
214 000 € | 1 659 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESIDY
|
214 000 € | 1 659 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESIDY
|
214 000 € | 1 659 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENVEN LEHART
|
212 000 € | 1 462 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENVEN LEHART
|
212 000 € | 1 462 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST FIACRE
|
190 000 € | 1 367 € | 139 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2b Rue De Monten Hat | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 23/10/2025 | 3 Guern An Mern | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 17/07/2025 | 8 Guernognon | 155 300 € | 105 m² | 1 479 € |
| 29/04/2025 | 1 Kervenou | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 24/04/2025 | 2 Le Medic | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 06/03/2025 | 3 Medic | 120 000 € | 138 m² | 870 € |
| 04/10/2024 | 7 Trevelost | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 13/08/2024 | 1 Rumenet | 203 000 € | 147 m² | 1 381 € |