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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Venez découvrir cette maison d'habitation à Plérin offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 351 624 € | 36 988 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 369 000 € | 54 364 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 400 680 € | 86 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 438 000 € | 123 364 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 162 964 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERIN ↗ +2.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PLERIN
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330 750 € | 2 067 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 PLERIN
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341 250 € | 2 146 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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343 200 € | 2 417 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 PLERIN
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343 200 € | 2 351 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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343 200 € | 2 351 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 PLERIN
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346 500 € | 2 440 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 PLERIN
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346 950 € | 2 360 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 PLERIN
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346 950 € | 2 376 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 PLERIN
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348 000 € | 2 451 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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348 000 € | 2 451 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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348 000 € | 2 451 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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348 000 € | 2 451 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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348 000 € | 2 451 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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348 000 € | 2 451 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 PLERIN
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299 900 € | 2 173 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Ville Gicquel | 624 000 € | 159 m² | 3 925 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue De La Ville Dime | 311 350 € | 150 m² | 2 076 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Amiral Charner | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue De L Eglise | 483 700 € | 137 m² | 3 531 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue De La Falaise | 620 000 € | 147 m² | 4 218 € |
| 05/08/2025 | 5 Rue Paul Feval | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Des Capucines | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue De La Ville Offier | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 11/07/2025 | 4 Bd Sainte-anne | 411 500 € | 120 m² | 3 429 € |
| 01/07/2025 | 7 Imp Des Genets | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Noe Rido | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |