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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 146 m²
Située dans le bourg de Plérin, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 813 m². La maison dispose d'un sous-sol total, idéal pour le stock...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 377 664 € | 43 271 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 397 320 € | 62 927 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 433 620 € | 99 227 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 474 960 € | 140 567 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 183 707 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 52 La Cote Au Roux | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 28/05/2026 | 9 Rue Des Alleux | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 13/05/2026 | 79b Rue Voltaire | 302 000 € | 148 m² | 2 041 € |
| 30/04/2026 | 15 Rue Condorcet | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 27/04/2026 | 16 Av De Bretagne | 405 000 € | 155 m² | 2 613 € |
| 21/04/2026 | 42 Rue Jacques Cartier | 132 500 € | 122 m² | 1 086 € |
| 20/03/2026 | 8b Rue Du Plessix | 367 010 € | 131 m² | 2 802 € |
| 19/03/2026 | 19 Cote Des Violettes | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 27/02/2026 | 15 Rue De La Ville Agan | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 26/02/2026 | 45b Rue De La Ville Tourault | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 23/02/2026 | 24a Rue De La Charpenterie | 382 000 € | 135 m² | 2 830 € |
| 06/02/2026 | 6 Imp Du Rocher Cornet | 425 000 € | 123 m² | 3 455 € |
| 03/02/2026 | 43 Rue De La Tour | 257 000 € | 126 m² | 2 040 € |
| 30/01/2026 | 24b Rue De La Ville Tourault | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |
| 19/01/2026 | 10 Rue Du Clos Hery | 275 000 € | 154 m² | 1 786 € |