Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 146 m²
Bretagne - Côtes d'armor, située sur la commune de PLERIN, à proximité des écoles, arrêts de bus, et accès voie rapide, venez découvrir cette maison familiale de 146 m² avec sa ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 369 684 € | 38 889 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 57 045 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 421 380 € | 90 585 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 129 525 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 171 405 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buKlq Actuel
|
343 200 € | - |
|
#9gV95
|
360 000 € | +4,9% |
|
#a64pj
|
394 440 € | +14,9% |
|
#ai7Vg
|
374 040 € | +9,0% |
|
#aquYX
|
383 400 € | +11,7% |
|
#asede
|
383 400 € | +11,7% |
|
#azDiL
|
378 000 € | +10,1% |
|
#azXRa
|
383 400 € | +11,7% |
|
#aSSWv
|
375 000 € | +9,3% |
|
#aSv1q
|
375 000 € | +9,3% |
|
#aVkcd
|
375 000 € | +9,3% |
|
#b4gjT
|
375 000 € | +9,3% |
|
#b5Cia
|
375 000 € | +9,3% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Ville Gicquel | 624 000 € | 159 m² | 3 925 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue De La Ville Dime | 311 350 € | 150 m² | 2 076 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |
| 02/09/2025 | 44 Av Gen De Gaulle | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Amiral Charner | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue De L Eglise | 483 700 € | 137 m² | 3 531 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue De La Falaise | 620 000 € | 147 m² | 4 218 € |
| 19/08/2025 | 40 Av Gen De Gaulle | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 05/08/2025 | 5 Rue Paul Feval | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Des Capucines | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue De La Ville Offier | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 11/07/2025 | 4 Bd Sainte-anne | 411 500 € | 120 m² | 3 429 € |