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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
En tant que conseiller en immobilier, j'ai le plaisir de vous présenter cette vaste maison implantée sur une parcelle arborée et discrète de 1500 m² environ, à 10 min en voiture de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 384 468 € | 40 437 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 59 409 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 438 120 € | 94 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 476 640 € | 132 609 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 175 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLERIN ↘ -2.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buMEX Actuel
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357 000 € | - |
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#bcdvS
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357 000 € | - |
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#bfhzR
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355 300 € | -0,5% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLERIN
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357 000 € | 2 514 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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357 000 € | 2 514 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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357 000 € | 2 514 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 PLERIN
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346 950 € | 2 376 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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343 200 € | 2 351 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 PLERIN
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341 250 € | 2 146 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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341 250 € | 2 133 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 PLERIN
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339 625 € | 2 123 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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378 000 € | 2 571 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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379 910 € | 2 360 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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332 800 € | 2 264 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T9 LES ROSAIRES
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330 750 € | 2 067 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ROSAIRES
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313 500 € | 2 272 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T9 PLERIN
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313 500 € | 2 272 € | 138 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Ville Gicquel | 624 000 € | 159 m² | 3 925 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/11/2025 | 20a Rue Des Nouelles | 386 500 € | 113 m² | 3 420 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue De La Ville Dime | 311 350 € | 150 m² | 2 076 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |
| 02/09/2025 | 44 Av Gen De Gaulle | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Amiral Charner | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue De L Eglise | 483 700 € | 137 m² | 3 531 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue De La Falaise | 620 000 € | 147 m² | 4 218 € |
| 19/08/2025 | 40 Av Gen De Gaulle | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 05/08/2025 | 5 Rue Paul Feval | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Des Capucines | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |