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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
PLERIN CENTRE 22190Vous cherchez une maison familiale idéalement située à proximité des écoles et commerces, cette grande maison traditionnelle est faite pour vous. Elle comprend u...
2 Rue du Gymnase 22190 Plérin
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 140 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 185 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLERIN ↘ -0.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azDiL Actuel
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378 000 € | - |
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#9gV95
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360 000 € | -4,8% |
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#9YTwl
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343 200 € | -9,2% |
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#a64pj
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394 440 € | +4,3% |
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#ai7Vg
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374 040 € | -1,0% |
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#aquYX
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383 400 € | +1,4% |
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#asede
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383 400 € | +1,4% |
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#azXRa
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383 400 € | +1,4% |
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#aSv1q
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375 000 € | -0,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PLERIN
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382 155 € | 2 123 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 PLERIN
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382 520 € | 2 638 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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399 480 € | 2 481 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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355 300 € | 2 450 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 PLERIN
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346 950 € | 2 376 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 PLERIN
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341 250 € | 2 133 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ST LAURENT DE LA MER
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339 625 € | 2 123 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Ville Gicquel | 624 000 € | 159 m² | 3 925 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue De La Ville Dime | 311 350 € | 150 m² | 2 076 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |
| 02/09/2025 | 44 Av Gen De Gaulle | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Amiral Charner | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue De L Eglise | 483 700 € | 137 m² | 3 531 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue De La Falaise | 620 000 € | 147 m² | 4 218 € |
| 19/08/2025 | 40 Av Gen De Gaulle | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 05/08/2025 | 5 Rue Paul Feval | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Des Capucines | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue De La Ville Offier | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 11/07/2025 | 4 Bd Sainte-anne | 411 500 € | 120 m² | 3 429 € |