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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 371 616 € | 42 594 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 390 960 € | 61 938 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 97 578 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 138 258 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 180 678 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 146 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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339 500 € | 2 122 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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339 500 € | 2 122 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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339 500 € | 2 122 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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339 500 € | 2 122 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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339 500 € | 2 122 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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339 500 € | 2 122 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 675 € | 2 124 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 675 € | 2 124 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 675 € | 2 124 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 155 € | 2 120 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 155 € | 2 120 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 155 € | 2 120 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 PLERGUER
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337 000 € | 2 119 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERGUER
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337 000 € | 2 119 € | 159 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5116 Saint Petreux | 344 814 € | 149 m² | 2 314 € |
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |