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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 159 m²
Dans le bourg de Plerguer, à 18 kms de Saint-Malo, cette maison familiale d’environ 159 m² bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre au rez de chaussée une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 369 €/mois | 13 239 €/mois | 366 996 € | 42 051 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 386 160 € | 61 215 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 421 380 € | 96 435 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 461 520 € | 136 575 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 178 455 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bV3VJ Actuel
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337 000 € | - |
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#aSGCj
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341 250 € | +1,3% |
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#b5t0o
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341 250 € | +1,3% |
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#bmexP
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341 250 € | +1,3% |
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#b9jOQ
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341 250 € | +1,3% |
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#bc0Zd
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341 250 € | +1,3% |
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#bf1uW
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341 250 € | +1,3% |
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#bkeDh
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337 675 € | +0,2% |
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#bhTqN
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337 675 € | +0,2% |
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#bo6YJ
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337 000 € | - |
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#bDLLm
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341 250 € | +1,3% |
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#bRPdn
|
337 000 € | - |
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#bUv7U
|
341 250 € | +1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLERGUER
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9 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5116 Saint Petreux | 344 814 € | 149 m² | 2 314 € |
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 22/07/2024 | 7 Imp Des Lauriers | 517 700 € | 190 m² | 2 725 € |
| 03/04/2024 | 5828 La Souliere | 47 500 € | 190 m² | 250 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |