Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Titre : Terrain exceptionnel de 435m² à Plélo, à proximité de Saint-Brieuc Le marché immobilier de Plélo présente une opportunité rare : un terrain de 435m² prêt à accueillir votre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 095 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLELO ↘ -19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLELO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRINGOLO
|
199 900 € | 2 298 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUAGAT
|
199 900 € | 2 298 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAUDREN
|
200 720 € | 2 750 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLOUAGAT
|
199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRINGOLO
|
198 700 € | 2 966 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 PLELO
|
197 900 € | 2 443 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLERNEUF
|
202 600 € | 2 894 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERNEUF
|
202 600 € | 2 894 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST JEAN KERDANIEL
|
197 047 € | 2 775 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRINGOLO
|
203 900 € | 2 517 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRINGOLO
|
203 900 € | 2 517 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T6 PLOUAGAT
|
195 500 € | 2 475 € | 79 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRINGOLO
|
195 500 € | 2 475 € | 79 m² | 6 | Voir |
|
T4 PLERNEUF
|
204 700 € | 3 055 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRINGOLO
|
195 000 € | 2 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 15 Hameau Saint Nicolas | 223 000 € | 84 m² | 2 655 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Du Chemin Vert | 189 182 € | 88 m² | 2 150 € |
| 06/03/2025 | 26 La Ville Pohel | 152 500 € | 67 m² | 2 276 € |
| 04/03/2025 | 1 La Ville Hue | 144 000 € | 83 m² | 1 735 € |
| 20/11/2024 | 9 La Ville Andonnet | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/11/2024 | 28 La Ville Noro | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 17/09/2024 | 60 La Ville Noro | 157 900 € | 68 m² | 2 322 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue Leon Bourgeois | 189 990 € | 75 m² | 2 533 € |
| 10/09/2024 | 1 Launay | 65 500 € | 52 m² | 1 260 € |
| 06/08/2024 | 2 La Croix Blanche | 14 000 € | 81 m² | 173 € |
| 12/07/2024 | 34 Rue Des Promenades | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Louis Guilloux | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 14/06/2024 | 15 Hameau Saint Nicolas | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 29/01/2024 | 35 La Ville Noro | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 15/11/2023 | 31 Rue De L Orme Du Puits | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |