200 720 €
Bien
73 m²
CHATELAUDREN
22170
N/A
vs marché
2 750
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit200 720 €
Bien • 4 pièces • 73 m²
CHATELAUDREN (22170) • Châtelaudren
Jardin
Garage
DPE
C
148 kWh/m²
GES
C
29 kg CO₂
CHATELAUDREN Maison d'habitation en parpaings sous ardoises naturelles sur terrain de 442 m² comprenant : - au rez-de-chaussée: entrée avec placard et wc, cuisine, séjour/salon. - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
200 720 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 558 €
Prix net vendeur
191 162 €
Frais de notaire
+14 937 €
Émoluments
2 309 €
Droits & taxes
11 278 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
215 657 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
215 657 €
Capital à emprunter
215 657 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 216 888 € | 22 797 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 227 640 € | 33 549 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 247 140 € | 53 049 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 74 949 € | 3,45% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 99 009 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,80%
9 636 €/an
Rendement net
3,01%
après charges
Cashflow
-713 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
803 €/an
Charges copro. NR
438 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
675 €/an
GLI (2,5%)
241 €/an
Vacance locative
803 €/an
Total charges
3 110 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible