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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Avis aux amoureux de la nature et de la tranquillité, un terrain exceptionnel de 885m² est désormais disponible à Plélo, une charmante commune de Bretagne. Niché au c ur de la camp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 348 096 € | 36 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 364 920 € | 52 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 396 000 € | 84 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 120 252 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 159 012 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLELO ↗ +33.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLELO Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUAGAT
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LANRODEC
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312 000 € | 2 311 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LANRODEC
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312 000 € | 2 294 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELAUDREN
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310 200 € | 2 154 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN KERDANIEL
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337 047 € | 2 460 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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306 200 € | 2 710 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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306 200 € | 2 710 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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304 400 € | 2 647 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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300 620 € | 2 386 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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296 600 € | 2 317 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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293 200 € | 2 485 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 BOQUEHO
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288 400 € | 2 236 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOQUEHO
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288 400 € | 2 236 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue De L Orme Du Puits | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 12/12/2025 | 2 La Ville Pohel | 215 000 € | 131 m² | 1 641 € |
| 11/12/2025 | 2 La Corne | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue De Lenggries | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 17/10/2025 | 7 Le Verault | 137 000 € | 126 m² | 1 087 € |
| 05/09/2025 | 2 Bel Air | 333 350 € | 111 m² | 3 003 € |
| 02/09/2025 | 24 Bernier | 159 000 € | 114 m² | 1 395 € |
| 07/08/2025 | 46 La Ville Noro | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 30/07/2025 | 5 Le Maupas | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Pre Neuf | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 27/06/2025 | 2 Kertudio | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 289 000 € | 137 m² | 2 109 € |
| 14/03/2025 | 3 Saint Uriel | 140 004 € | 120 m² | 1 167 € |
| 10/02/2025 | 23 Saint Quay | 253 774 € | 108 m² | 2 350 € |
| 29/01/2025 | 10 Bernier | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |