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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Christelle MEDDAH EI vous présente cette maison contemporaine achevée en 2025 de 150 m² au sol et 103m² habitables, sur un terrain de 472 m², idéalement située à Plancoët, dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 34 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 996 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 676 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLANCOET ↗ +17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLANCOET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLANCOETComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfnBm Actuel
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300 000 € | - |
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#aNabB
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300 000 € | - |
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#aOyWe
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300 000 € | - |
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#bpbIX
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284 750 € | -5,1% |
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#brxud
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284 750 € | -5,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLANCOET
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299 900 € | 2 542 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CORSEUL
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CORSEUL
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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298 680 € | 2 715 € | 110 m² | 5 | Voir |
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295 400 € | 2 661 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T5 PLANCOET
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288 200 € | 2 442 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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288 200 € | 2 442 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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288 200 € | 2 442 € | 118 m² | 5 | Voir |
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288 200 € | 2 442 € | 118 m² | 5 | Voir |
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288 000 € | 2 441 € | 118 m² | 5 | Voir |
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285 540 € | 2 620 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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315 126 € | 2 764 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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315 126 € | 2 764 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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315 126 € | 2 764 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 La Hingandais | 231 000 € | 103 m² | 2 243 € |
| 21/11/2025 | 18 Rue Des Cotieres | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 20/11/2025 | 12 Rue De La Corbinais | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 03/11/2025 | La Ville Harcouet | 289 000 € | 84 m² | 3 440 € |
| 30/10/2025 | 38 Rue Jules Verne | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Magellan | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 25/08/2025 | 28 Rue Chateaubriand | 285 950 € | 115 m² | 2 487 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Pierre Bourseul | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 26/05/2025 | 69 Rue De L Abbaye | 165 870 € | 119 m² | 1 394 € |
| 17/04/2025 | 8 Rue De La Corbinais | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/03/2025 | 12 Av De Sassay | 40 500 € | 83 m² | 488 € |
| 06/02/2025 | 8 La Flouriais | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Des Buis | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue De Dinan | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Moulin Rault | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |