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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Nouveauté!! Proche de Plancoët, des commerces et de la côte.Jolie maison contemporaine à venir découvrir rapidement. Construite en 2005, elle est très bien entretenue. Située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 339 612 € | 35 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 356 280 € | 52 409 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 387 000 € | 83 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 421 200 € | 117 329 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 829 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLANCOET ↗ +17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLANCOET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLANCOETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLANCOET
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315 126 € | 2 764 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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315 126 € | 2 764 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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T5 PLANCOET
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300 000 € | 2 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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299 900 € | 2 458 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 PLANCOET
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299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CREHEN
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298 680 € | 2 715 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CREHEN
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T8 PLUDUNO
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295 400 € | 2 661 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T5 PLANCOET
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335 360 € | 2 727 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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335 360 € | 2 727 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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288 200 € | 2 442 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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288 200 € | 2 442 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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288 200 € | 2 442 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 La Hingandais | 231 000 € | 103 m² | 2 243 € |
| 21/11/2025 | 18 Rue Des Cotieres | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 30/10/2025 | 38 Rue Jules Verne | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Magellan | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 25/08/2025 | 28 Rue Chateaubriand | 285 950 € | 115 m² | 2 487 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Pierre Bourseul | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 26/05/2025 | 69 Rue De L Abbaye | 165 870 € | 119 m² | 1 394 € |
| 06/02/2025 | 8 La Flouriais | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Des Buis | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 06/01/2025 | 23 Rue De Dinard | 197 000 € | 130 m² | 1 515 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Cotieres | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 24/09/2024 | 3 All Victor Hugo | 220 500 € | 99 m² | 2 227 € |
| 23/09/2024 | 5715 Nazareth | 241 040 € | 130 m² | 1 854 € |
| 26/08/2024 | 4 La Louverie | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 21/08/2024 | 14 Rue Eric Tabarly | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |