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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
MaisonSituée à Plan-de-Cuques (13380) secteur des Monts Blancs, dans un environnement résidentiel offrant une position dominante et une magnifique vue dégagée, découvrez cette supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 208 €/mois | 27 903 €/mois | 773 472 € | 81 299 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 764 €/mois | 20 497 €/mois | 811 680 € | 119 507 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 897 €/mois | 14 839 €/mois | 881 460 € | 189 287 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 959 280 € | 267 107 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 1 045 200 € | 353 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAN DE CUQUES ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAN DE CUQUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brfeV Actuel
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720 000 € | - |
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#aEUJq
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825 000 € | +14,6% |
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#b4ueG
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795 000 € | +10,4% |
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#b8WsS
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795 000 € | +10,4% |
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#b34w0
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795 000 € | +10,4% |
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#b4kbV
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795 000 € | +10,4% |
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#b4ueH
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795 000 € | +10,4% |
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#b6z5T
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825 000 € | +14,6% |
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#b6Wf2
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795 000 € | +10,4% |
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#b9mHp
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795 000 € | +10,4% |
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#b9mHq
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795 000 € | +10,4% |
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#bqXsa
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795 000 € | +10,4% |
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#bbFne
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795 000 € | +10,4% |
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#bmkhL
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780 000 € | +8,3% |
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#bn2lP
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780 000 € | +8,3% |
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#bnrGl
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780 000 € | +8,3% |
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#boyGG
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780 000 € | +8,3% |
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#bowKF
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780 000 € | +8,3% |
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#bswGS
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720 000 € | - |
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#btw1J
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720 000 € | - |
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#buxS2
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749 000 € | +4,0% |
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#bwLhh
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720 000 € | - |
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#bzm6S
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720 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 32 Rue Robert Debre | 867 000 € | 152 m² | 5 704 € |
| 10/10/2025 | 36a Av De La Republique | 570 000 € | 124 m² | 4 597 € |
| 26/08/2025 | 1 Res Du Gaillardet | 465 000 € | 123 m² | 3 780 € |
| 12/06/2025 | 28 Av Des Peres Blancs | 650 000 € | 164 m² | 3 963 € |
| 02/06/2025 | 13 All Des Cades | 474 000 € | 118 m² | 4 017 € |
| 20/05/2025 | Rue Georges Guynemer | 355 000 € | 166 m² | 2 139 € |
| 20/12/2024 | 20 Av Des Peres Blancs | 540 000 € | 152 m² | 3 553 € |
| 17/12/2024 | 3 All Des Sophoras | 590 000 € | 116 m² | 5 086 € |
| 17/12/2024 | 100 Av Frederic Chevillon | 562 000 € | 134 m² | 4 194 € |
| 21/10/2024 | 125 Av Frederic Mistral | 533 450 € | 119 m² | 4 483 € |
| 20/09/2024 | 336e Le Village Nord | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 25/06/2024 | Les Chantons | 539 000 € | 113 m² | 4 770 € |
| 24/06/2024 | 79 Av Pasteur | 550 000 € | 146 m² | 3 767 € |
| 08/02/2024 | 13 Bd De Provence | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 06/10/2023 | 73 Av Pasteur | 573 000 € | 145 m² | 3 952 € |