Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison de plain-pied avec deux suites – Penguily – 10 min de Lamballe Située sur la commune de Penguily, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Lamball...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 29 876 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 274 320 € | 43 460 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 299 340 € | 68 480 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 96 980 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 126 740 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, PENGUILLY ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PENGUILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqKWq Actuel
|
239 000 € | - |
|
#bc04i
|
254 900 € | +6,7% |
|
#bBAxd
|
239 000 € | - |
|
#bdmb7
|
239 000 € | - |
|
#bS0KG
|
239 200 € | +0,1% |
|
#bJbKc
|
239 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PENGUILLY
|
239 000 € | 2 255 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENGUILLY
|
239 200 € | 2 257 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENGUILLY
|
239 200 € | 2 257 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENGUILLY
|
239 200 € | 2 257 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST GLEN
|
241 500 € | 1 858 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GLEN
|
254 800 € | 2 123 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GLEN
|
254 800 € | 2 123 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GLEN
|
254 800 € | 2 123 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONCONTOUR
|
219 900 € | 1 912 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAND
|
219 900 € | 1 912 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONCONTOUR
|
216 000 € | 2 038 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREHAND
|
212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAND
|
212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 TREBRY
|
211 645 € | 1 641 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREBRY
|
211 645 € | 1 628 € | 130 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 3 Les Breils | 261 000 € | 85 m² | 3 071 € |
| 09/09/2025 | 1 Coupus Du Busset | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 26/02/2025 | 17 Rue Du Petit Clos | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |
| 26/12/2024 | 1 La Bruyere | 187 000 € | 101 m² | 1 851 € |
| 28/09/2024 | 5 Imp Du Freche | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |