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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Cœur de Penthièvre vous propose cette maison familiale, située sur la commune de TRÉBRY, à seulement 15 minutes de LAMBALLE. La commune offre école, commerces de proximité et ligne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 24 023 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 240 000 € | 35 375 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 56 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 284 880 € | 80 255 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 105 875 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnfbR Actuel
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211 645 € | - |
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#aKfoB
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211 645 € | - |
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#aMNh2
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211 645 € | - |
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#bfd4c
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211 645 € | - |
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#bd1Hc
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209 000 € | -1,2% |
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#bdblk
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209 000 € | -1,2% |
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#buhYX
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209 000 € | -1,2% |
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#bmLPs
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209 000 € | -1,2% |
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#bqMO7
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209 000 € | -1,2% |
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#brxuZ
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209 000 € | -1,2% |
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#bB1Kq
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209 000 € | -1,2% |
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T7 TREBRY
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T7 TREBRY
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T7 TREDANIEL
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 12 Rue De La Croix | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 06/11/2025 | 8 Bel Air | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 02/05/2025 | 2 Ven De L'eglise | 262 000 € | 105 m² | 2 495 € |
| 25/04/2025 | 3 La Ville Hingant | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue Du Ruset | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Ruset | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 31/01/2024 | 2 La Ville Houessiaux | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 03/10/2023 | 4 Duault | 135 300 € | 147 m² | 920 € |