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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
PAU Studio neuf de 24 m², situé dans une résidence de standing avec ascenseur à taille humaine comprenant seulement 7 logements neufs. Idéalement localisé, il se trouve à proximité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 99 456 € | 10 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 104 280 € | 15 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 113 220 € | 24 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 123 120 € | 33 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 133 800 € | 44 625 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PAU ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 PAU
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90 750 € | 3 025 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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90 000 € | 3 214 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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89 500 € | 3 315 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 PAU
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94 000 € | 3 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PAU
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86 400 € | 2 979 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 PAU
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85 000 € | 3 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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85 000 € | 3 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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85 000 € | 3 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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85 000 € | 2 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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85 000 € | 2 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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83 000 € | 3 192 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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81 000 € | 2 793 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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80 000 € | 2 759 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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80 000 € | 3 478 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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79 000 € | 3 038 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3b Rue Marca | 42 020 € | 35 m² | 1 201 € |
| 16/06/2025 | 31 Rue Michel Hounau | 77 000 € | 28 m² | 2 750 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Tournante Plante | 48 000 € | 27 m² | 1 778 € |
| 28/05/2025 | 294 Bd De La Paix | 92 000 € | 35 m² | 2 629 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Andre Mitton | 61 750 € | 18 m² | 3 431 € |
| 15/05/2025 | 103 Bd Tourasse | 66 940 € | 24 m² | 2 789 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue De Livron | 92 500 € | 35 m² | 2 643 € |
| 13/05/2025 | 6 Bd D Aragon | 78 000 € | 32 m² | 2 438 € |
| 12/05/2025 | 12 Av Fouchet | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 30/04/2025 | 8 Av Louis Sallenave | 56 420 € | 24 m² | 2 351 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Emile Garet | 48 000 € | 30 m² | 1 600 € |
| 30/04/2025 | 22 Av Fouchet | 58 030 € | 19 m² | 3 054 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Henri Faisans | 121 575 € | 18 m² | 6 754 € |
| 30/04/2025 | 6 Pl Samuel De Lestapis | 76 500 € | 33 m² | 2 318 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Amedee Roussille | 58 750 € | 26 m² | 2 260 € |