Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
EN EXCLUSIVITE : à vendre, studio d'environ 26m² refait à neuf dans l'hypercentre de PAU (64000). Situé à 5 min à pied de la place Clémenceau, ce lumineux appartement entièrement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 87 528 € | 9 227 € | 3,20% |
| 10 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 91 800 € | 13 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 419 € | 3,35% |
| 20 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 108 960 € | 30 659 € | 3,50% |
| 25 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 118 800 € | 40 499 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PAU ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9N5U Actuel
|
80 000 € | - |
|
#b90yC
|
80 000 € | - |
|
#bofhn
|
80 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PAU
|
80 000 € | 3 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PAU
|
80 000 € | 3 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 PAU
|
80 000 € | 3 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 PAU
|
80 000 € | 3 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PAU
|
79 950 € | 2 498 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 PAU
|
79 950 € | 2 498 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 PAU
|
79 950 € | 2 498 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 PAU
|
79 950 € | 2 498 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 PAU
|
79 950 € | 2 498 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 PAU
|
79 950 € | 2 498 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 PAU
|
79 950 € | 2 498 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 PAU
|
79 000 € | 2 724 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAU
|
81 000 € | 2 893 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 PAU
|
79 000 € | 3 038 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 PAU
|
77 900 € | 2 686 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Henri Iv | 71 600 € | 38 m² | 1 884 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Bourbaki | 75 000 € | 35 m² | 2 143 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Nogue | 97 000 € | 20 m² | 4 850 € |
| 29/12/2025 | 36 Rue Castetnau | 70 000 € | 38 m² | 1 842 € |
| 29/12/2025 | 32 Av De La Resistance | 96 700 € | 31 m² | 3 119 € |
| 29/12/2025 | 23 Av Federico Garcia Lorca | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 29/12/2025 | 22 Av Fouchet | 51 000 € | 16 m² | 3 188 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue Gachet | 78 000 € | 24 m² | 3 250 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Pasteur | 76 500 € | 19 m² | 4 026 € |
| 19/12/2025 | 67 Av Trespoey | 50 200 € | 23 m² | 2 183 € |
| 18/12/2025 | 28 Rue Emile Guichenne | 92 500 € | 26 m² | 3 558 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Bourbaki | 74 470 € | 30 m² | 2 482 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Bernard De Clairvaux | 52 000 € | 23 m² | 2 261 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Alfred De Lassence | 77 000 € | 25 m² | 3 080 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Darrichon | 345 700 € | 33 m² | 10 476 € |