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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Découvrez une maison contemporaine où il ne vous reste plus qu'à imaginer votre future cuisine et poser vos valises. Située au cOEur d'un agréable village des Aspres, cette villa n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 313 824 € | 35 968 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 330 240 € | 52 384 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 360 180 € | 82 324 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 116 704 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 152 644 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PASSA ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PASSA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRkiz Actuel
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288 000 € | - |
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#bUKmU
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288 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PASSA
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288 000 € | 2 400 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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288 000 € | 2 441 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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288 000 € | 2 441 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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288 000 € | 2 441 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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288 000 € | 2 441 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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288 000 € | 2 441 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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288 000 € | 2 400 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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288 000 € | 2 400 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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288 000 € | 2 400 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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288 000 € | 2 441 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN LASSEILLE
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289 500 € | 2 517 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FOURQUES
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282 000 € | 2 518 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 FOURQUES
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282 000 € | 2 541 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 FOURQUES
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282 000 € | 2 518 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 FOURQUES
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282 000 € | 2 541 € | 111 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5 Rue Jordi Barre | 297 860 € | 96 m² | 3 103 € |
| 10/07/2025 | 8 Rue Des Remparts | 219 100 € | 125 m² | 1 753 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Pascal Comelade | 303 000 € | 126 m² | 2 405 € |
| 22/04/2024 | 33 Rue Des Remparts | 187 590 € | 140 m² | 1 340 € |
| 16/02/2024 | 67 Av Jimi Hendrix | 279 000 € | 109 m² | 2 560 € |
| 11/01/2024 | 1 Av Jean Parayre | 256 000 € | 109 m² | 2 349 € |
| 11/01/2024 | 5 Imp Du Chateau | 156 000 € | 123 m² | 1 268 € |
| 04/01/2024 | 25 Rue Jordi Barre | 312 100 € | 125 m² | 2 497 € |