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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
MAISON – OUDON – 4 CHAMBRES – GARAGE – PROCHE GARE – SOUS GARANTIE DÉCENNALE - OUVERT A TOUTES LES AGENCES Située au calme, au cOEur d'un lotissement familial sur la commune de Oud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 296 436 € | 33 926 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 312 000 € | 49 490 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 77 870 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 110 450 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 143 990 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Oudon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUDON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (9 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkcDB Actuel
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272 000 € | - |
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#avhxm
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250 000 € | -8,1% |
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#aylsX
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250 000 € | -8,1% |
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#aQl0w
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300 000 € | +10,3% |
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#aPTAM
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300 000 € | +10,3% |
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#b6eJ1
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272 000 € | - |
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#b6q9h
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272 000 € | - |
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#brqHR
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272 000 € | - |
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#b6Khv
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291 000 € | +7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OUDON
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271 500 € | 2 301 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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271 500 € | 2 301 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à OUDON |
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T5 COUFFE
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270 000 € | 2 523 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à COUFFE |
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T8 OUDON
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 137 m² à OUDON |
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T8 OUDON
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 137 m² à OUDON |
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T8 OUDON
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 137 m² à OUDON |
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T7 OUDON
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265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à OUDON |
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T8 OUDON
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 137 m² à OUDON |
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T8 OUDON
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 137 m² à OUDON |
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T5 COUFFE
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264 900 € | 2 430 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à COUFFE |
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T5 COUFFE
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264 900 € | 2 430 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à COUFFE |
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T5 COUFFE
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264 900 € | 2 430 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à COUFFE |
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T5 COUFFE
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290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à COUFFE |
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T6 OUDON
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à OUDON |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 144 Imp Des Perrieres | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 06/05/2026 | 417 Les Petites Landes | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 24/04/2026 | 393 La Macriere | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 16/03/2026 | 22 Pl Saint Martin | 448 450 € | 94 m² | 4 771 € |
| 25/02/2026 | 560 La Pageaudiere | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 16/02/2026 | 181 Le Bois Rond | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 12/01/2026 | 6 All Du Havre | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 254 Che De La Justice | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 12/11/2025 | 36 Rue Du Chemin Neuf | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 24/10/2025 | 73 Imp Les Petites Landes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 14/10/2025 | 59 Rue Des Moissons | 213 500 € | 95 m² | 2 247 € |
| 19/09/2025 | 89 Rue Des Moissons | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 16/09/2025 | 197 La Choquerie | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 12/09/2025 | 37 Le Clos Maria | 249 000 € | 106 m² | 2 349 € |
| 12/09/2025 | 159 Imp De Ferry | 388 500 € | 130 m² | 2 988 € |