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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison familiale – 4 chambres dont une au rez-de chaussée – Oudon centreSituée dans le centre d’Oudon, àproximité immédiate des commodités accessibles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 33 902 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 311 400 € | 49 370 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 339 660 € | 77 630 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 110 210 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 143 870 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUDON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTqud Actuel
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271 500 € | - |
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#bO7jH
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271 500 € | - |
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#bPgmL
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271 500 € | - |
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#bRh1W
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271 500 € | - |
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#bT1KW
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271 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 OUDON
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T6 OUDON
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
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284 500 € | 2 351 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 COUFFE
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290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 OUDON
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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T6 OUDON
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 144 Imp Des Perrieres | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 06/05/2026 | 417 Les Petites Landes | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 06/05/2026 | 199 Les Petites Landes | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 24/04/2026 | 393 La Macriere | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 16/03/2026 | 22 Pl Saint Martin | 448 450 € | 94 m² | 4 771 € |
| 25/02/2026 | 560 La Pageaudiere | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 16/02/2026 | 181 Le Bois Rond | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 12/01/2026 | 6 All Du Havre | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 14/10/2025 | 59 Rue Des Moissons | 213 500 € | 95 m² | 2 247 € |
| 24/09/2025 | 444 Rue De La Cote Saint Aubin | 514 000 € | 139 m² | 3 698 € |
| 19/09/2025 | 89 Rue Des Moissons | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 16/09/2025 | 197 La Choquerie | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 12/09/2025 | 37 Le Clos Maria | 249 000 € | 106 m² | 2 349 € |
| 12/09/2025 | 159 Imp De Ferry | 388 500 € | 130 m² | 2 988 € |
| 11/09/2025 | 31 Imp Du Grand Courtil | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |