Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
iad France - Thierry Cotelle vous propose: Située dans le charmant quartier résidentiel d'Osny, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 304 836 € | 31 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 319 680 € | 46 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 346 860 € | 73 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 378 720 € | 105 468 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 412 500 € | 139 248 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OSNY ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OSNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, OSNYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beEgK Actuel
|
283 284 € | - |
|
#aE6HL
|
294 500 € | +4,0% |
|
#aAAaX
|
295 000 € | +4,1% |
|
#bfiPR
|
283 284 € | - |
|
#bh4Iz
|
283 284 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OSNY
|
283 284 € | 3 113 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
283 284 € | 3 113 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
283 500 € | 3 115 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
283 500 € | 3 115 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
284 400 € | 3 125 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
284 400 € | 3 125 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
279 900 € | 2 522 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
275 600 € | 2 932 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
275 600 € | 2 932 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
275 600 € | 2 932 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
242 900 € | 2 699 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9002 Les Cotes Bizieres | 279 000 € | 80 m² | 3 488 € |
| 29/12/2025 | 9001 Rue De Montgeroult | 366 000 € | 75 m² | 4 880 € |
| 19/12/2025 | 17 La Pente De La Raviniere | 284 000 € | 101 m² | 2 812 € |
| 05/12/2025 | 126b Chs Jules Cesar | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Docteur Schweitzer | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 18/11/2025 | 8 Rue Des Patis | 269 738 € | 73 m² | 3 695 € |
| 07/11/2025 | 1b Rue De Moscou | 364 500 € | 91 m² | 4 005 € |
| 31/10/2025 | 1b Rue De L Eglise | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue Des Bleuets | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 14/10/2025 | 31 Rue De La Friche | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 13/10/2025 | 22 Rue De Marines | 357 000 € | 107 m² | 3 336 € |
| 03/10/2025 | 73 Rue Robinet | 304 500 € | 93 m² | 3 274 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Des Cytises | 294 000 € | 84 m² | 3 500 € |
| 10/09/2025 | 15 Rue Blaise Pascal | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 09/09/2025 | 7 Village De La Muette | 317 000 € | 98 m² | 3 235 € |