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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Nouveauté Propriétés Privées ! Orvault - Grand Val Dans une impasse, au calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 334 992 € | 35 252 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 351 480 € | 51 740 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 82 040 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 415 440 € | 115 700 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 452 700 € | 152 960 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORVAULT ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwZHq Actuel
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311 000 € | - |
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#aGY7i
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311 000 € | - |
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#aGp8L
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311 000 € | - |
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#aGq3r
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311 000 € | - |
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#aGY7f
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311 000 € | - |
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#bu2R6
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311 000 € | - |
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#aGDHm
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311 000 € | - |
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#aGEmg
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311 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2025 | 3 Rue Du Patureau | 167 508 € | 64 m² | 2 617 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Charles Richet | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Metairie | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 04/11/2025 | 96 Av De La Morliere | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 31/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 131 000 € | 72 m² | 1 819 € |
| 29/10/2025 | 19 Rue De Saint Cloud | 212 000 € | 45 m² | 4 711 € |
| 16/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 10/10/2025 | 55 Av De La Choliere | 199 250 € | 84 m² | 2 372 € |
| 10/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 10/10/2025 | 4 All Des Tilleuls | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
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| 17/09/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
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