Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Retrouvez la douceur de vivre d'un esprit "village", conjuguée au confort absolu d'un appartement contemporain perché au dernier étage. Situé en plein cœur du prisé Bourg d'Orvault...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 322 140 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 122 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 147 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORVAULT ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxXdR Actuel
|
299 000 € | - |
|
#by7rh
|
299 000 € | - |
|
#bzIMP
|
299 000 € | - |
|
#bAB5Y
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORVAULT
|
299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
295 000 € | 3 688 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
304 000 € | 3 707 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
304 000 € | 3 707 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
304 000 € | 3 707 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
304 000 € | 3 707 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
304 000 € | 3 707 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
304 000 € | 3 707 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
304 100 € | 3 754 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
304 100 € | 3 754 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
304 100 € | 3 754 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
293 100 € | 3 408 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
293 100 € | 3 408 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
291 000 € | 3 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Patureau | 167 508 € | 64 m² | 2 617 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Charles Richet | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 26/11/2025 | 3 All De L Aven | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 04/11/2025 | 96 Av De La Morliere | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 31/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 131 000 € | 72 m² | 1 819 € |
| 16/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 10/10/2025 | 4 All Des Tilleuls | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 10/10/2025 | 55 Av De La Choliere | 199 250 € | 84 m² | 2 372 € |
| 10/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 24/09/2025 | 98 Av De La Morliere | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 17/09/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 05/09/2025 | 98 Av De La Morliere | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Alfred Nobel | 230 800 € | 63 m² | 3 663 € |
| 01/08/2025 | 42 Rue Du Patureau | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 31/07/2025 | 36 Rue Du Patureau | 196 000 € | 64 m² | 3 063 € |