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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
iad France - Alexandre Avit vous propose: Au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant, cet appartement T3 d’environ 66 m² offre un confort de vie moderne et fonctionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 334 404 € | 34 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 350 640 € | 50 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 380 340 € | 80 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 415 440 € | 115 700 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 452 700 € | 152 960 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORVAULT ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGDHm Actuel
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311 000 € | - |
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#aGY7i
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311 000 € | - |
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#aGp8L
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311 000 € | - |
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#aGq3r
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311 000 € | - |
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#aGY7f
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311 000 € | - |
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#aGEmg
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311 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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311 000 € | 4 785 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ORVAULT
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304 100 € | 3 754 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ORVAULT
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304 100 € | 3 754 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ORVAULT
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304 100 € | 3 754 € | 81 m² | 4 | Voir |
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291 200 € | 4 622 € | 63 m² | 3 | Voir |
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335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ORVAULT
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284 360 € | 4 375 € | 65 m² | 3 | Voir |
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280 400 € | 3 462 € | 81 m² | 4 | Voir |
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279 500 € | 3 882 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ORVAULT
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279 500 € | 4 051 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ORVAULT
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272 000 € | 4 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ORVAULT
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272 000 € | 4 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ORVAULT
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267 100 € | 3 710 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ORVAULT
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267 100 € | 3 762 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Patureau | 167 508 € | 64 m² | 2 617 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Charles Richet | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Metairie | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 04/11/2025 | 96 Av De La Morliere | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 31/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 131 000 € | 72 m² | 1 819 € |
| 16/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 10/10/2025 | 55 Av De La Choliere | 199 250 € | 84 m² | 2 372 € |
| 10/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 10/10/2025 | 4 All Des Tilleuls | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 24/09/2025 | 98 Av De La Morliere | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 17/09/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 05/09/2025 | 98 Av De La Morliere | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Alfred Nobel | 230 800 € | 63 m² | 3 663 € |
| 01/08/2025 | 42 Rue Du Patureau | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 31/07/2025 | 36 Rue Du Patureau | 196 000 € | 64 m² | 3 063 € |