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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Belle maison de plain-pied, idéalement située à Ortaffa dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2018, cette maison traversa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 83 107 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 109 747 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORTAFFA ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORTAFFA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bogf3 Actuel
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223 000 € | - |
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#9PNHY
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229 900 € | +3,1% |
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#9SlZj
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229 900 € | +3,1% |
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#bbYKx
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228 000 € | +2,2% |
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#atkxZ
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229 900 € | +3,1% |
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#aSNKp
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219 900 € | -1,4% |
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#aUYgz
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225 900 € | +1,3% |
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#bbYKw
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225 900 € | +1,3% |
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#bcpL2
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225 900 € | +1,3% |
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#bhX1T
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221 500 € | -0,7% |
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#bkmjD
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221 500 € | -0,7% |
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#bnBKf
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223 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9000 Els Horts | 44 000 € | 60 m² | 733 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Du Carlit | 189 700 € | 62 m² | 3 060 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue De La Caranca | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 04/07/2025 | 204 Village | 54 000 € | 54 m² | 1 000 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Du Carlit | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 07/03/2025 | 195 Village | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 12/02/2025 | 15 Village | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Boulistes | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 25/11/2024 | 115 Oliveda D En Ramon | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 26/08/2024 | 52 Rue Du Carlit | 274 250 € | 80 m² | 3 428 € |
| 06/08/2024 | 133 Village | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 28/06/2024 | 9000 Els Horts | 23 000 € | 60 m² | 383 € |
| 27/06/2024 | 3 Imp De L'aire | 232 000 € | 69 m² | 3 362 € |
| 10/06/2024 | 11 Rue Du Carlit | 219 750 € | 62 m² | 3 544 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |