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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Découvrez cette charmante maison située à Ortaffa, dans un quartier calme et agréable. Ce pavillon récent, construit en 2018 en plain pied, offre un espace de vie lumineux exposé p...
21 Rue de la Caranca 66560 Ortaffa
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 611 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORTAFFA ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORTAFFA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atkxZ Actuel
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229 900 € | - |
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#9PNHY
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229 900 € | - |
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#9SlZj
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229 900 € | - |
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#bbYKx
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228 000 € | -0,8% |
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#aSNKp
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219 900 € | -4,3% |
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#aUYgz
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225 900 € | -1,7% |
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#bbYKw
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225 900 € | -1,7% |
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#bcpL2
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225 900 € | -1,7% |
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#bhX1T
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221 500 € | -3,7% |
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#bkmjD
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221 500 € | -3,7% |
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#bnBKf
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219 900 € | -4,3% |
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#bogf3
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223 000 € | -3,0% |
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#bp630
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223 000 € | -3,0% |
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#bqpbQ
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221 500 € | -3,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9000 Els Horts | 44 000 € | 60 m² | 733 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Du Carlit | 189 700 € | 62 m² | 3 060 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue De La Caranca | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue De Llinas | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 04/07/2025 | 204 Village | 54 000 € | 54 m² | 1 000 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Du Carlit | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 07/03/2025 | 195 Village | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 12/02/2025 | 15 Village | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Boulistes | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 25/11/2024 | 115 Oliveda D En Ramon | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 26/08/2024 | 52 Rue Du Carlit | 274 250 € | 80 m² | 3 428 € |
| 06/08/2024 | 133 Village | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 28/06/2024 | 9000 Els Horts | 23 000 € | 60 m² | 383 € |
| 27/06/2024 | 3 Imp De L'aire | 232 000 € | 69 m² | 3 362 € |
| 10/06/2024 | 11 Rue Du Carlit | 219 750 € | 62 m² | 3 544 € |