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219 900 €
T3 63 m²
N/A vs marché
3 490 €/m²

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Maison • 3 pièces • 63 m²

() • Ortaffa
Terrain 176 m²
Construction 2019
Calme Terrasse Garage
DPE B 70 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Dans le charmant village d'Ortaffa, à seulement quelques minutes de la côte méditerranéenne, se trouve cette maison idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie intime et foncti...

Quartier Ortaffa

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 219 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 471 €
Prix net vendeur 209 429 €
Frais de notaire +16 190 €
Émoluments 2 484 €
Droits & taxes 12 356 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 236 090 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 236 090 €
Capital à emprunter 236 090 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 827 €/mois 8 567 €/mois 237 468 € 24 987 € 3,20%
10 ans 2 076 €/mois 6 291 €/mois 249 120 € 36 639 € 3,25%
15 ans 1 503 €/mois 4 555 €/mois 270 540 € 58 059 € 3,35%
25 ans 1 069 €/mois 3 239 €/mois 320 700 € 108 219 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,78%
8 316 €/an
Rendement net
2,36%
après charges
Cashflow
-909 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 693 €/an
Charges copro. NR 378 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 582 €/an
GLI (2,5%) 208 €/an
Vacance locative 693 €/an
Total charges 2 704 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 3 490 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-22,4% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bm9Eu Actuel
219 900 € -
#9PNHY
229 900 € +4,5%
#9SlZj
229 900 € +4,5%
#bbYKx
228 000 € +3,7%
#atkxZ
229 900 € +4,5%
#aSNKp
219 900 € -
#aUYgz
225 900 € +2,7%
#bbYKw
225 900 € +2,7%
#bcpL2
225 900 € +2,7%
#bhX1T
221 500 € +0,7%
#bkmjD
221 500 € +0,7%
#bnBKf
219 900 € -
#bogf3
223 000 € +1,4%
#bp630
223 000 € +1,4%
#bqpbQ
221 500 € +0,7%
#br0xA
223 000 € +1,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).