Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
NYONS Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Emplacement idéal pour cette villa située à proximité du centre ville et au calme. Elle bénéficie d'un joli terrain clos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 122 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 161 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NYONS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NYONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHctt Actuel
|
329 000 € | - |
|
#asoq4
|
329 000 € | - |
|
#at1SX
|
329 000 € | - |
|
#avalj
|
351 000 € | +6,7% |
|
#azJnY
|
351 000 € | +6,7% |
|
#btKih
|
329 000 € | - |
|
#btKii
|
329 000 € | - |
|
#bu7Y1
|
329 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NYONS
|
329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 NYONS
|
329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 NYONS
|
329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINSOBRES
|
329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINSOBRES
|
329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINSOBRES
|
329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 NYONS
|
330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 NYONS
|
330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 NYONS
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDORCET
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 NYONS
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 NYONS
|
340 000 € | 2 537 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CURNIER
|
340 000 € | 2 537 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIRABEL AUX BARONNIES
|
313 000 € | 2 174 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 NYONS
|
312 700 € | 2 071 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rue Georges Croizet | 413 580 € | 122 m² | 3 390 € |
| 14/11/2025 | 11 Che Des Soucheres | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 07/11/2025 | 10 Lot Eigagno | 399 160 € | 127 m² | 3 143 € |
| 09/10/2025 | 1315 Plan De La Vache | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 19/09/2025 | 3 Rue Du Pontias | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 12/09/2025 | 1475 Le Rieux | 256 000 € | 120 m² | 2 133 € |
| 09/09/2025 | 1376 Combe Chauve | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 22/05/2025 | 74 Rue Des Grands Forts | 327 870 € | 101 m² | 3 246 € |
| 29/04/2025 | 10b Rue Ferdinand Vigne | 292 200 € | 100 m² | 2 922 € |
| 25/03/2025 | 45 Che De La Perriere | 269 377 € | 104 m² | 2 590 € |
| 18/12/2024 | 35 Lot La Pastourelle | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 15/11/2024 | 10 Rte De Montelimar | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 22/10/2024 | 27 Rue Henri Debiez | 385 000 € | 102 m² | 3 775 € |
| 28/06/2024 | 13ter Av De Mechernich | 416 500 € | 139 m² | 2 996 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue Ferdinand Vigne | 447 000 € | 145 m² | 3 083 € |