Bien • 4 pièces • 117 m²

TRAVAUX

NYONS (26110)

Sans vis-à-vis Terrasse Jardin

DPE D 243 kWh/m²

GES B 8 kg CO₂

Énergie Electrique

À deux pas des écoles et commerces, cette villa de 117 m² offre un cadre de vie pratique et serein. Séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur terrasse, jardin sans vis-à-vis et piscine,...

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 329 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 667 €

Prix net vendeur 313 333 €

Frais de notaire +23 316 €

Émoluments 3 480 €

Droits & taxes 18 486 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 352 316 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 352 316 €

Capital à emprunter 352 316 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 218 €/mois	12 782 €/mois	354 312 €	37 228 €	3,20%
10 ans	3 099 €/mois	9 391 €/mois	371 880 €	54 796 €	3,25%
15 ans	2 243 €/mois	6 797 €/mois	403 740 €	86 656 €	3,35%
20 ans	1 839 €/mois	5 573 €/mois	441 360 €	124 276 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 604 €/mois	4 861 €/mois	481 200 €	164 116 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bu7Y1 Actuel	329 000 €	-
#aHctt	329 000 €	-
#asoq4	329 000 €	-
#at1SX	329 000 €	-
#avalj	351 000 €	+6,7%
#azJnY	351 000 €	+6,7%
#btKih	329 000 €	-
#btKii	329 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).