Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Avec PVL, découvrez les plans des biens en 2D et en 3D, et programmez votre visite en ligne sur notre site !Pévèle Vente Location vous présente ce plain-pied individuel, idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 525 €/mois | 16 742 €/mois | 464 100 € | 48 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 055 €/mois | 12 288 €/mois | 486 600 € | 70 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 527 940 € | 111 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 157 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 208 912 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOMAIN ↗ +5.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOMAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOi5q Actuel
|
431 900 € | - |
|
#aN5pc
|
431 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORCHIES
|
431 900 € | 2 618 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOMAIN
|
431 900 € | 2 650 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOMAIN
|
431 900 € | 2 618 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOMAIN
|
431 900 € | 2 618 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOMAIN
|
431 900 € | 2 618 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEUVRY LA FORET
|
432 000 € | 2 700 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUVRY LA FORET
|
432 000 € | 2 700 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUVRY LA FORET
|
432 000 € | 2 700 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUVRY LA FORET
|
432 000 € | 2 700 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 COUTICHES
|
419 000 € | 2 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTICHES
|
419 000 € | 2 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTICHES
|
419 000 € | 2 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORCHIES
|
445 000 € | 2 330 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTICHES
|
445 000 € | 2 330 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T6 COUTICHES
|
449 000 € | 2 935 € | 153 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rue De La Coquerie | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 23/09/2025 | 49 Rue Louis Guislain | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue De Tournai | 364 000 € | 151 m² | 2 411 € |
| 02/07/2025 | 28 Rue De La Visterie | 415 000 € | 145 m² | 2 862 € |
| 27/05/2025 | 22 Rue Emile Payen | 426 800 € | 145 m² | 2 943 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Emile Payen | 465 000 € | 172 m² | 2 703 € |
| 29/11/2024 | 7ter Rue Du Coquelet | 495 500 € | 146 m² | 3 394 € |
| 23/10/2024 | 1a Rue Du Coquelet | 375 650 € | 160 m² | 2 348 € |
| 27/09/2024 | 34 Rue De La Visterie | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 04/09/2024 | 45a Rue Henri Derain | 256 000 € | 134 m² | 1 910 € |
| 25/03/2024 | 18 Rue Du Bruges | 451 643 € | 158 m² | 2 859 € |
| 22/01/2024 | 5 Rue Bernard Delemme | 465 550 € | 167 m² | 2 788 € |
| 17/08/2023 | 5 Rue Du Vert Bois | 446 000 € | 142 m² | 3 141 € |
| 22/05/2023 | 17b Rue D Ouvignies | 485 000 € | 140 m² | 3 464 € |