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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Villa 7 pièces vue mer calme piscine FabronMaison avec vue mer baignée de lumière et au calme Très belle maison située sur le haut de Fabron dans un quartier calme, proche de toute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 145 €/mois | 48 924 €/mois | 1 356 180 € | 155 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 891 €/mois | 36 033 €/mois | 1 426 920 € | 226 084 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 650 €/mois | 26 212 €/mois | 1 557 000 € | 356 164 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 107 €/mois | 21 536 €/mois | 1 705 680 € | 504 844 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 200 €/mois | 18 788 €/mois | 1 860 000 € | 659 164 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NICE ↗ +3.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 NICE
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1 290 000 € | 6 973 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à NICE |
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T8 NICE
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1 290 000 € | 7 127 € | 181 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 181 m² à NICE |
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T8 NICE
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1 290 000 € | 6 973 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à NICE |
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T8 NICE
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1 290 000 € | 7 127 € | 181 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 181 m² à NICE |
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T8 NICE
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1 290 000 € | 7 167 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à NICE |
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T8 NICE
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1 290 000 € | 7 167 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à NICE |
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T8 NICE
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1 190 000 € | 6 041 € | 197 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 197 m² à NICE |
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T8 NICE
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1 190 000 € | 6 041 € | 197 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 197 m² à NICE |
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T8 NICE
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1 190 000 € | 6 041 € | 197 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 197 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 080 000 € | 5 870 € | 184 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 184 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 080 000 € | 5 838 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 080 000 € | 5 870 € | 184 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 184 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 080 000 € | 5 400 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 17 Av Hesperides | 1 938 000 € | 175 m² | 11 074 € |
| 07/05/2026 | 247 Av De La Californie | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |