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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
NICE – SAINT-ISIDORE | Villa niçoise des années 1930 rénovée – PAu cœur du quartier recherché de Saint-Isidore, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 952 €/mois | 42 279 €/mois | 1 171 968 € | 134 222 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 276 €/mois | 31 139 €/mois | 1 233 120 € | 195 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 1 345 500 € | 307 754 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 142 €/mois | 18 612 €/mois | 1 474 080 € | 436 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 358 €/mois | 16 236 €/mois | 1 607 400 € | 569 654 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NICE ↗ +3.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqUGx Actuel
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1 080 000 € | - |
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#bqqN2
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1 080 000 € | - |
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#bwtPI
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1 080 000 € | - |
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#bxpxH
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1 190 000 € | +10,2% |
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#bxuEp
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1 080 000 € | - |
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#bAb1T
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1 190 000 € | +10,2% |
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#bJwHb
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1 080 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST ROMAN DE BELLET
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995 000 € | 4 606 € | 216 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 216 m² à ST ROMAN DE BELLET |
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T8 NICE
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945 000 € | 4 678 € | 202 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 202 m² à NICE |
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T8 NICE
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945 000 € | 4 678 € | 202 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 202 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 17 Av Hesperides | 1 938 000 € | 175 m² | 11 074 € |
| 27/04/2026 | 9013 Av Cap De Nice | 4 300 000 € | 165 m² | 26 061 € |
| 17/04/2026 | 50ter Av Corniche Fleurie | 1 579 000 € | 164 m² | 9 628 € |
| 01/04/2026 | 41 Av Henry Dunant | 1 100 000 € | 178 m² | 6 180 € |
| 04/03/2026 | 170 Av De Gairaut | 1 850 000 € | 185 m² | 10 000 € |
| 03/03/2026 | 97 Che Du Vinaigrier | 3 800 000 € | 196 m² | 19 388 € |
| 26/02/2026 | 167 Che De La Colline De Magnan | 1 037 000 € | 197 m² | 5 264 € |
| 17/02/2026 | 15 Av Louis Cochois | 1 216 000 € | 160 m² | 7 600 € |