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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE : Située dans un petit domaine sécurisé de 6 villas, splendide villa moderne de 180 m² habitables, entièrement et lux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 014 €/mois | 60 648 €/mois | 1 681 176 € | 192 533 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 742 €/mois | 44 673 €/mois | 1 769 040 € | 280 397 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 723 €/mois | 32 494 €/mois | 1 930 140 € | 441 497 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 2 114 640 € | 625 997 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 686 €/mois | 23 291 €/mois | 2 305 800 € | 817 157 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NICE ↗ +6.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnF1I Actuel
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1 550 000 € | - |
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#a75qs
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1 620 000 € | +4,5% |
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#8VDEY
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1 550 000 € | - |
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#9NpSa
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1 550 000 € | - |
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#abqOv
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1 550 000 € | - |
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#aWFl6
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1 550 000 € | - |
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#aCHqS
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1 550 000 € | - |
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#aDDxn
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1 550 000 € | - |
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#aDBEN
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1 550 000 € | - |
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#beGev
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1 550 000 € | - |
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#bqGcK
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1 550 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 550 000 € | 7 381 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à ST ROMAN DE BELLET |
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1 550 000 € | 8 564 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à NICE |
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1 510 000 € | 8 629 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à ST ROMAN DE BELLET |
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1 650 000 € | 8 684 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à NICE |
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1 390 000 € | 6 881 € | 202 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 202 m² à ST ROMAN DE BELLET |
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1 365 000 € | 7 147 € | 191 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 191 m² à ST ROMAN DE BELLET |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 17 Av Hesperides | 1 938 000 € | 175 m² | 11 074 € |
| 28/04/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 1 155 000 € | 146 m² | 7 911 € |
| 27/04/2026 | 9013 Av Cap De Nice | 4 300 000 € | 165 m² | 26 061 € |
| 20/04/2026 | 366 Av De Fabron | 870 000 € | 153 m² | 5 686 € |