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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 378 m²
Nice, dans le prestigieux quartier de Gairaut, proche de l'air Saint-Michel !Emplacement de choix et nombreux atouts.Venez découvrir cette Propriété de 378 m² comprenant un apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 428 €/mois | 101 297 €/mois | 2 807 952 € | 321 580 € | 3,51% |
| 10 ans | 24 622 €/mois | 74 612 €/mois | 2 954 640 € | 468 268 € | 3,53% |
| 15 ans | 17 909 €/mois | 54 270 €/mois | 3 223 620 € | 737 248 € | 3,61% |
| 20 ans | 14 716 €/mois | 44 594 €/mois | 3 531 840 € | 1 045 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 12 837 €/mois | 38 900 €/mois | 3 851 100 € | 1 364 728 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 52 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boeOO Actuel
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2 590 000 € | - |
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#ajNZS
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1 399 000 € | -46,0% |
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#aaAWT
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595 000 € | -77,0% |
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#ajoyj
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998 000 € | -61,5% |
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#b0Yx9
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1 399 000 € | -46,0% |
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#al2C5
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998 000 € | -61,5% |
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#amBNu
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998 000 € | -61,5% |
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#amwjO
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745 000 € | -71,2% |
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#aqGK8
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1 280 000 € | -50,6% |
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#aoCRh
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1 280 000 € | -50,6% |
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#aoCSM
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885 000 € | -65,8% |
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#aoCRe
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745 500 € | -71,2% |
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#apHB3
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1 200 000 € | -53,7% |
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#aqjAn
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745 500 € | -71,2% |
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#arroi
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314 000 € | -87,9% |
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#aFBBh
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998 000 € | -61,5% |
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#aGiGh
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595 000 € | -77,0% |
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#aHeMf
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179 000 € | -93,1% |
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#blAqb
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599 000 € | -76,9% |
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#aMA82
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998 000 € | -61,5% |
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#aNa85
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290 000 € | -88,8% |
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#aP8nN
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885 000 € | -65,8% |
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#aQ4UK
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129 000 € | -95,0% |
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#aXZwy
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745 000 € | -71,2% |
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#b2EU4
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1 575 000 € | -39,2% |
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#bKIKY
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745 000 € | -71,2% |
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#bffWc
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125 000 € | -95,2% |
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#bkGpL
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134 500 € | -94,8% |
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#bowpx
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129 000 € | -95,0% |
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#bowMR
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129 000 € | -95,0% |
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#bRlkw
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124 000 € | -95,2% |
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#bpJoa
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330 000 € | -87,3% |
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#bska9
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123 000 € | -95,3% |
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#brURr
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595 000 € | -77,0% |
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#bQtkh
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137 600 € | -94,7% |
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#bvhd0
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550 000 € | -78,8% |
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#bySrN
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124 000 € | -95,2% |
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#bySrv
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122 000 € | -95,3% |
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#bwR8g
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124 000 € | -95,2% |
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#bwR7d
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122 000 € | -95,3% |
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#bwQI0
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124 000 € | -95,2% |
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#bwQHZ
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124 000 € | -95,2% |
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#bxy15
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124 500 € | -95,2% |
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#bD0Ux
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124 500 € | -95,2% |
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#bMYKb
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125 000 € | -95,2% |
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#bRlta
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124 000 € | -95,2% |
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#bRlt7
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124 000 € | -95,2% |
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#bS9wL
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123 000 € | -95,3% |
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#bSfKB
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123 000 € | -95,3% |
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#bUVfe
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124 500 € | -95,2% |
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#bWWVg
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122 900 € | -95,3% |
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#c10ns
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122 900 € | -95,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 NICE
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2 350 000 € | 6 088 € | 386 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 386 m² à NICE |
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T10 NICE
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2 350 000 € | 6 088 € | 386 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 386 m² à NICE |
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T10 NICE
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2 350 000 € | 6 088 € | 386 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 386 m² à NICE |
10 ventes réelles — Maisons de 302 à 453 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 2 Av Saint Jacques | 2 400 000 € | 380 m² | 6 316 € |
| 16/03/2026 | 87 Bd De L Observatoire | 1 550 000 € | 380 m² | 4 079 € |
| 26/02/2026 | 224 Che De Terron | 1 760 000 € | 384 m² | 4 583 € |
| 01/09/2025 | 221 Rte De Saint Antoine | 2 520 000 € | 340 m² | 7 412 € |
| 03/07/2025 | 8 Av D Alsace | 1 890 000 € | 303 m² | 6 238 € |
| 25/06/2025 | 46 Av Des Bosquets | 1 747 851 € | 318 m² | 5 496 € |
| 10/04/2025 | 28 Parc Saint Exupery | 2 638 300 € | 305 m² | 8 650 € |
| 06/12/2024 | 28 Vche Vieux Chemin De Terron | 2 000 000 € | 340 m² | 5 882 € |
| 07/06/2024 | 25 Av D Alsace | 2 080 000 € | 321 m² | 6 480 € |
| 15/03/2024 | 357 Av De Fabron | 1 580 000 € | 327 m² | 4 832 € |