Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 867 €/mois | 54 142 €/mois | 1 500 828 € | 157 839 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 124 €/mois | 39 770 €/mois | 1 574 880 € | 231 891 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 502 €/mois | 28 794 €/mois | 1 710 360 € | 367 371 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 754 €/mois | 23 497 €/mois | 1 860 960 € | 517 971 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 759 €/mois | 20 482 €/mois | 2 027 700 € | 684 711 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAP D AIL ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAP D AIL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 37 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Yx9 Actuel
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1 399 000 € | - |
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#ajNZS
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1 399 000 € | - |
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#aaAWT
|
595 000 € | -57,5% |
|
#ajoyj
|
998 000 € | -28,7% |
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#al2C5
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998 000 € | -28,7% |
|
#amBNu
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998 000 € | -28,7% |
|
#amwjO
|
745 000 € | -46,7% |
|
#aoCRh
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1 280 000 € | -8,5% |
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#aqGK8
|
1 280 000 € | -8,5% |
|
#apHB3
|
1 200 000 € | -14,2% |
|
#auvSS
|
1 280 000 € | -8,5% |
|
#arroi
|
314 000 € | -77,6% |
|
#aFBBh
|
998 000 € | -28,7% |
|
#aGiGh
|
595 000 € | -57,5% |
|
#aHeMf
|
179 000 € | -87,2% |
|
#blAqb
|
599 000 € | -57,2% |
|
#aMA82
|
998 000 € | -28,7% |
|
#aNa85
|
290 000 € | -79,3% |
|
#aQ4UK
|
129 000 € | -90,8% |
|
#aXZwy
|
745 000 € | -46,7% |
|
#b2EU4
|
1 575 000 € | +12,6% |
|
#bdJW4
|
745 000 € | -46,7% |
|
#bfw1m
|
2 590 000 € | +85,1% |
|
#boeOO
|
2 590 000 € | +85,1% |
|
#bwQL2
|
124 000 € | -91,1% |
|
#bpJJl
|
124 000 € | -91,1% |
|
#bgc5c
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134 600 € | -90,4% |
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#bkGpL
|
134 500 € | -90,4% |
|
#bowpx
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129 000 € | -90,8% |
|
#bowMR
|
129 000 € | -90,8% |
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#bpJoa
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335 000 € | -76,1% |
|
#brURr
|
595 000 € | -57,5% |
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#bvhd0
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550 000 € | -60,7% |
|
#bwQHZ
|
124 000 € | -91,1% |
|
#bwQI0
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124 000 € | -91,1% |
|
#bwR8g
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124 000 € | -91,1% |
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#bySrN
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124 000 € | -91,1% |
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4 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 9 Av De La Gare | 860 000 € | 96 m² | 8 958 € |
| 09/07/2025 | 3 Che Romain | 1 200 000 € | 103 m² | 11 650 € |
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| 11/04/2025 | 70 Av General De Gaulle | 1 150 000 € | 100 m² | 11 500 € |