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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
AU CALME ABSOLU avec JARDIN & TERRASSES – AVENUE CYRILLE BESSET – MAISON INDÉPENDANTE LUMINEUSE & ÉLÉGANTE, PENSÉE POUR S’ADAPTER À TOUS VOS PROJETSSituée dans une impasse de l’ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 147 €/mois | 30 748 €/mois | 852 348 € | 97 612 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 474 €/mois | 22 648 €/mois | 896 880 € | 142 144 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 436 €/mois | 16 473 €/mois | 978 480 € | 223 744 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 1 072 080 € | 317 344 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 1 169 100 € | 414 364 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NICE ↗ +3.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhrV6 Actuel
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785 000 € | - |
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#bhsFo
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785 000 € | - |
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#bhVqf
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785 000 € | - |
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#bmr6L
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785 000 € | - |
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#brY3l
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785 000 € | - |
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#bEki8
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785 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NICE
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785 000 € | 4 618 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NICE |
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T7 NICE
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749 000 € | 4 161 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à NICE |
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T7 NICE
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749 000 € | 4 161 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à NICE |
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T7 NICE
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840 000 € | 5 250 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à NICE |
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T7 NICE
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840 000 € | 5 030 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à NICE |
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T7 NICE
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840 000 € | 5 250 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à NICE |
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T7 NICE
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675 000 € | 4 141 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à NICE |
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T7 NICE
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675 000 € | 4 141 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à NICE |
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T7 NICE
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675 000 € | 4 141 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à NICE |
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T7 NICE
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675 000 € | 4 141 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 247 Av De La Californie | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 07/05/2026 | 17 Av Hesperides | 1 938 000 € | 175 m² | 11 074 € |
| 28/04/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 1 155 000 € | 146 m² | 7 911 € |