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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Nice Ouest - Promenade des AnglaisMAISON DE VILLE DANS UN ILOT DE VERDURE Proche de la Promenade des Anglais Très belles prestations pour cette maison niçoise de caractère, avec PI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 475 €/mois | 34 773 €/mois | 963 900 € | 110 350 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 452 €/mois | 25 612 €/mois | 1 014 240 € | 160 690 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 148 €/mois | 18 630 €/mois | 1 106 640 € | 253 090 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 1 212 480 € | 358 930 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 1 322 100 € | 468 550 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NICEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bB4PJ Actuel
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888 000 € | - |
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#bbygx
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888 000 € | - |
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#bcOV5
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888 000 € | - |
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#bm33e
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888 000 € | - |
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#bvA4t
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888 000 € | - |
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#bRtNP
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888 000 € | - |
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#bwHkv
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888 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NICE
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895 000 € | 5 701 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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895 000 € | 5 701 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T8 NICE
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T5 NICE
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895 000 € | 5 457 € | 164 m² | 5 | Voir |
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895 000 € | 5 457 € | 164 m² | 5 | Voir |
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870 000 € | 5 029 € | 173 m² | 5 | Voir |
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NICE
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929 000 € | 4 889 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25b Av Cernuschi | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 18/12/2025 | 240 Che De La Costiere | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 27/11/2025 | 7 Av Des Pergolas | 707 000 € | 132 m² | 5 356 € |
| 27/11/2025 | 31 Av Valrose | 1 484 200 € | 150 m² | 9 895 € |
| 10/11/2025 | 9004 Av Du Plateau Du Mont Boron | 1 068 600 € | 188 m² | 5 684 € |
| 27/10/2025 | 46 Av Joseph Durandy | 322 000 € | 137 m² | 2 350 € |
| 24/10/2025 | 39 Av Henri Barbusse | 780 000 € | 154 m² | 5 065 € |
| 24/10/2025 | 9036 Che Garino | 1 046 850 € | 168 m² | 6 231 € |
| 23/10/2025 | 123 Av Joseph Durandy | 875 910 € | 135 m² | 6 488 € |
| 09/10/2025 | 157 Rte St Pierre Feric | 1 793 000 € | 179 m² | 10 017 € |
| 03/10/2025 | 38 Av Joseph Durandy | 1 020 000 € | 156 m² | 6 538 € |
| 02/10/2025 | 37 Rue Virgile Neal | 1 130 000 € | 162 m² | 6 975 € |
| 03/09/2025 | 9 Av Cauvin | 460 000 € | 152 m² | 3 026 € |
| 27/08/2025 | 9009 Che De L Eglise St Pancrace | 1 350 000 € | 170 m² | 7 941 € |
| 24/07/2025 | 74 Ach Ancien Chem De La Ginestie | 1 534 250 € | 160 m² | 9 589 € |