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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
NICE // CIMIEZ : MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER / 4 CHAMBRES + DÉPENDANCE / TERRAIN 785 m² Au sein d’une impasse au calme absolu. À proximité immédiate du Parc des Arènes, du Monast...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 711 €/mois | 32 458 €/mois | 899 724 € | 103 012 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 890 €/mois | 23 909 €/mois | 946 800 € | 150 088 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 1 033 020 € | 236 308 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 715 €/mois | 14 288 €/mois | 1 131 600 € | 334 888 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 114 €/mois | 12 467 €/mois | 1 234 200 € | 437 488 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NICEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjbu4 Actuel
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829 000 € | - |
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#biL8U
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829 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NICE
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T5 NICE
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829 000 € | 5 921 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à NICE |
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T5 NICE
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829 000 € | 5 921 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à NICE |
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T5 NICE
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825 000 € | 5 893 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à NICE |
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T5 NICE
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825 000 € | 5 893 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à NICE |
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T7 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à NICE |
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T7 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T7 NICE
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840 000 € | 5 250 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à NICE |
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T5 NICE
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840 000 € | 5 000 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à NICE |
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T7 NICE
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840 000 € | 5 250 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à NICE |
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T5 NICE
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850 000 € | 5 060 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à NICE |
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T7 NICE
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 17/06/2026 | 9007 Che De Barri | 1 012 300 € | 121 m² | 8 366 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 08/06/2026 | 19 Av Jean Lorrain | 1 890 000 € | 114 m² | 16 579 € |
| 08/06/2026 | 5 Av Chantal | 760 000 € | 112 m² | 6 786 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 04/06/2026 | 244 Che De La Ginestiere | 800 000 € | 119 m² | 6 723 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 29/05/2026 | 152 Rte De Bellet | 616 450 € | 120 m² | 5 137 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 07/05/2026 | 247 Av De La Californie | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 28/04/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 1 155 000 € | 146 m² | 7 911 € |