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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Sur les hauteurs de Nice, découvrez cette villa très lumineuse entièrement rénovée offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un terrain d’environ 1650 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 919 €/mois | 45 209 €/mois | 1 253 196 € | 143 498 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 989 €/mois | 33 300 €/mois | 1 318 680 € | 208 982 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 993 €/mois | 24 221 €/mois | 1 438 740 € | 329 042 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 568 €/mois | 19 903 €/mois | 1 576 320 € | 466 622 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 729 €/mois | 17 361 €/mois | 1 718 700 € | 609 002 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NICE ↗ +3.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBNol Actuel
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1 155 000 € | - |
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#9R2N9
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1 155 000 € | - |
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#anEjY
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1 155 000 € | - |
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#auCkX
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1 155 000 € | - |
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#aRAum
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1 155 000 € | - |
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#bD5Gg
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1 155 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 NICE
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1 199 000 € | 6 661 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 NICE
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995 000 € | 4 606 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 NICE
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995 000 € | 4 606 € | 216 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 192 Av Sainte Marguerite | 424 530 € | 200 m² | 2 123 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Massenet | 1 470 000 € | 210 m² | 7 000 € |
| 12/12/2025 | 28 Bd De Cambrai | 1 465 000 € | 210 m² | 6 976 € |
| 27/11/2025 | 31 Av Valrose | 1 484 200 € | 150 m² | 9 895 € |
| 10/11/2025 | 9004 Av Du Plateau Du Mont Boron | 1 068 600 € | 188 m² | 5 684 € |
| 24/10/2025 | 39 Av Henri Barbusse | 780 000 € | 154 m² | 5 065 € |
| 24/10/2025 | 9036 Che Garino | 1 046 850 € | 168 m² | 6 231 € |
| 09/10/2025 | 157 Rte St Pierre Feric | 1 793 000 € | 179 m² | 10 017 € |
| 03/10/2025 | 38 Av Joseph Durandy | 1 020 000 € | 156 m² | 6 538 € |
| 02/10/2025 | 37 Rue Virgile Neal | 1 130 000 € | 162 m² | 6 975 € |
| 03/09/2025 | 9 Av Cauvin | 460 000 € | 152 m² | 3 026 € |
| 27/08/2025 | 9009 Che De L Eglise St Pancrace | 1 350 000 € | 170 m² | 7 941 € |
| 21/08/2025 | 30 Bd De Cambrai | 1 620 000 € | 200 m² | 8 100 € |
| 24/07/2025 | 74 Ach Ancien Chem De La Ginestie | 1 534 250 € | 160 m² | 9 589 € |
| 11/07/2025 | 91 Vieux Che De Gairaut | 1 075 000 € | 140 m² | 7 679 € |