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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison contemporaine avec la piscine et belle vue mer et colline.Sur les collines de Nice, offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer et les montagnes, à l'abri des regards ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 763 €/mois | 44 736 €/mois | 1 240 092 € | 130 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 844 €/mois | 32 861 €/mois | 1 301 280 € | 191 582 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 852 €/mois | 23 794 €/mois | 1 413 360 € | 303 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 544 640 € | 434 942 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 1 684 500 € | 574 802 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NICE ↗ +3.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRAum Actuel
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1 155 000 € | - |
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#9R2N9
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1 155 000 € | - |
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#anEjY
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1 155 000 € | - |
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#auCkX
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1 155 000 € | - |
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#aBNol
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1 155 000 € | - |
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#bD5Gg
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1 155 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NICE
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1 155 000 € | 6 600 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 NICE
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1 199 000 € | 6 661 € | 180 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 192 Av Sainte Marguerite | 424 530 € | 200 m² | 2 123 € |
| 27/11/2025 | 31 Av Valrose | 1 484 200 € | 150 m² | 9 895 € |
| 10/11/2025 | 9004 Av Du Plateau Du Mont Boron | 1 068 600 € | 188 m² | 5 684 € |
| 27/10/2025 | 46 Av Joseph Durandy | 322 000 € | 137 m² | 2 350 € |
| 24/10/2025 | 39 Av Henri Barbusse | 780 000 € | 154 m² | 5 065 € |
| 24/10/2025 | 9036 Che Garino | 1 046 850 € | 168 m² | 6 231 € |
| 09/10/2025 | 157 Rte St Pierre Feric | 1 793 000 € | 179 m² | 10 017 € |
| 03/10/2025 | 38 Av Joseph Durandy | 1 020 000 € | 156 m² | 6 538 € |
| 02/10/2025 | 37 Rue Virgile Neal | 1 130 000 € | 162 m² | 6 975 € |
| 03/09/2025 | 9 Av Cauvin | 460 000 € | 152 m² | 3 026 € |
| 27/08/2025 | 9009 Che De L Eglise St Pancrace | 1 350 000 € | 170 m² | 7 941 € |
| 21/08/2025 | 30 Bd De Cambrai | 1 620 000 € | 200 m² | 8 100 € |
| 24/07/2025 | 74 Ach Ancien Chem De La Ginestie | 1 534 250 € | 160 m² | 9 589 € |
| 11/07/2025 | 91 Vieux Che De Gairaut | 1 075 000 € | 140 m² | 7 679 € |
| 27/06/2025 | 37 Av Germaine | 2 840 000 € | 168 m² | 16 905 € |