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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison rénovée et vue incroyableCo-exclusivité - Maison rénovée avec vue imprenable à Neyron. et Laforêt Miribel vous propose - À seulement 11 minutes à pied de la mairie de Neyron...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 581 €/mois | 29 033 €/mois | 804 804 € | 84 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 038 €/mois | 21 327 €/mois | 844 560 € | 124 361 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 096 €/mois | 15 442 €/mois | 917 280 € | 197 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 997 920 € | 277 721 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 1 087 500 € | 367 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEYRON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEYRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvkjL Actuel
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749 000 € | - |
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#buiOr
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749 000 € | - |
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 27 Rte Du Fort | 720 000 € | 168 m² | 4 286 € |
| 15/12/2025 | 90a Che De Sermenaz | 634 700 € | 191 m² | 3 323 € |
| 10/10/2025 | 11 Che De La Roche | 86 850 € | 154 m² | 564 € |
| 12/09/2025 | 36 Mte Neuve | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Famine | 660 000 € | 178 m² | 3 708 € |
| 06/05/2025 | 6 Che Des Grandes Terres | 408 970 € | 167 m² | 2 449 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue De St Didier | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 13/03/2025 | 3b Rue De L Eglise | 461 000 € | 157 m² | 2 936 € |
| 14/01/2025 | 5620 Rue De St Didier | 785 000 € | 180 m² | 4 361 € |
| 08/11/2024 | 34 Che Des Grandes Terres | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 30/09/2024 | 97 Mte Neuve | 983 692 € | 162 m² | 6 072 € |
| 25/09/2024 | 12 Che De La Roche | 659 800 € | 130 m² | 5 075 € |
| 06/09/2024 | 10 Che Des Dares | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 18/07/2024 | 20a Che Des Moraises | 708 900 € | 149 m² | 4 758 € |
| 11/07/2024 | 101b Mte Neuve | 1 096 260 € | 190 m² | 5 770 € |