Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Maison 185 m² sur terrain de 1502 m² avec piscineNEYRON - SERMENAZ Delta Immobilier vous propose en exclusivité cette somptueuse villa de plain-pied de 185 m², idéalement située su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 594 €/mois | 29 073 €/mois | 805 896 € | 84 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 845 640 € | 124 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 918 360 € | 197 200 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 182 €/mois | 12 673 €/mois | 1 003 680 € | 282 520 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 1 094 700 € | 373 540 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEYRON ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NEYRON
|
755 000 € | 4 194 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEYRON
|
755 000 € | 4 194 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEYRON
|
755 000 € | 4 194 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIRIBEL
|
740 000 € | 3 364 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T8 BEYNOST
|
699 000 € | 3 841 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 MIRIBEL
|
695 000 € | 3 341 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T6 BEYNOST
|
690 000 € | 3 485 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEYNOST
|
690 000 € | 3 485 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRIBEL
|
689 000 € | 3 313 € | 208 m² | 6 | Voir |
|
T7 NEYRON
|
660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEYNOST
|
659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 27 Rte Du Fort | 720 000 € | 168 m² | 4 286 € |
| 15/12/2025 | 90a Che De Sermenaz | 634 700 € | 191 m² | 3 323 € |
| 10/10/2025 | 11 Che De La Roche | 86 850 € | 154 m² | 564 € |
| 12/09/2025 | 36 Mte Neuve | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Famine | 660 000 € | 178 m² | 3 708 € |
| 19/06/2025 | 5702 Che De La Limite | 560 000 € | 196 m² | 2 857 € |
| 06/05/2025 | 6 Che Des Grandes Terres | 408 970 € | 167 m² | 2 449 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue De St Didier | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 13/03/2025 | 3b Rue De L Eglise | 461 000 € | 157 m² | 2 936 € |
| 14/01/2025 | 5620 Rue De St Didier | 785 000 € | 180 m² | 4 361 € |
| 30/09/2024 | 97 Mte Neuve | 983 692 € | 162 m² | 6 072 € |
| 18/07/2024 | 20a Che Des Moraises | 708 900 € | 149 m² | 4 758 € |
| 16/07/2024 | 18 Che Des Dares | 840 000 € | 220 m² | 3 818 € |
| 11/07/2024 | 101b Mte Neuve | 1 096 260 € | 190 m² | 5 770 € |
| 30/04/2024 | 12 Mte Neuve | 636 150 € | 200 m² | 3 181 € |