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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
MAISON AVEC PISCINE ET DEPENDANCES.Découvrez le charme de cette magnifique maison, une ancienne ferme entièrement restaurée en 2000.Au coeur de la commune de Beynost, cette proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 828 €/mois | 26 752 €/mois | 741 552 € | 77 955 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 485 €/mois | 19 652 €/mois | 778 200 € | 114 603 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 845 100 € | 181 503 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 919 680 € | 256 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 1 002 000 € | 338 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxMYH Actuel
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690 000 € | - |
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#amQN8
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748 800 € | +8,5% |
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#aCSIa
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748 800 € | +8,5% |
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#aFrjC
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690 000 € | - |
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#budAj
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690 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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595 000 € | 3 132 € | 190 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 309 Che Du Mont | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 18/11/2025 | 144 Rue Voie Romaine | 605 000 € | 178 m² | 3 399 € |
| 04/11/2025 | 110 Mte De Saint Germain | 716 000 € | 210 m² | 3 410 € |
| 22/10/2025 | 1674 Rue Centrale | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 24/03/2025 | 191 Che De La Sereine | 360 400 € | 165 m² | 2 184 € |
| 22/01/2025 | 70 Rue Voie Romaine | 787 100 € | 164 m² | 4 799 € |
| 26/12/2024 | 287 Mte De La Demi Lune | 640 000 € | 168 m² | 3 810 € |
| 18/10/2024 | 763 Rue Centrale | 743 100 € | 227 m² | 3 274 € |
| 09/09/2024 | 404 Rue Du Prieure | 705 000 € | 170 m² | 4 147 € |
| 23/02/2024 | 194 Rue De La Limite | 820 000 € | 204 m² | 4 020 € |