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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
LIBOURNE 5mn maison en pierres jardin garage A 5 mn de LIBOURNE, sur la commune de NEAC, maison en pierres T4 de 80m² comprenant une cuisine, un salon de 35m² avec cheminée, trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 861 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPMHm Actuel
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185 000 € | - |
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#b9zMc
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185 000 € | - |
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180 500 € | 2 407 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LIBOURNE
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180 500 € | 2 407 € | 75 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/09/2025 | 129 Chevrol Nord | 160 030 € | 92 m² | 1 739 € |
| 26/12/2024 | 143 Au Champ De Lavaud | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 11/10/2024 | 8ter Lavergne | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 06/11/2023 | 180 Au Bois Des Ruisseaux | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |