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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
À VENDRE : Maison à Libourne, un havre de paix qui saura séduire les familles et les investisseurs. Cette propriété se compose de quatre pièces principales, offrant un espace de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 201 684 € | 21 227 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 211 560 € | 31 103 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 49 403 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 69 623 € | 3,45% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 91 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blk97 Actuel
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186 500 € | - |
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#apQdC
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186 500 € | - |
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#ax2ar
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186 500 € | - |
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#aOOwb
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189 000 € | +1,3% |
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#aU3NX
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186 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 55 Rue De La Glaciere | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Cheyennes | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue De La Belote | 231 950 € | 86 m² | 2 697 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Haras | 145 000 € | 59 m² | 2 458 € |
| 19/12/2025 | 117 Rue Jules Steeg | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Genevieve Anthonioz De Gau | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 18/12/2025 | 97 Crs Des Girondins | 195 000 € | 56 m² | 3 482 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Carrere | 128 500 € | 60 m² | 2 142 € |
| 15/12/2025 | 77 Rte De Saint Emilion | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 15/12/2025 | 21 Av Georges Pompidou | 107 000 € | 68 m² | 1 574 € |
| 12/12/2025 | 14 Av De La Roudet | 188 000 € | 78 m² | 2 410 € |
| 11/12/2025 | 42 Rue Hoche | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 10/12/2025 | 39 Av Du Parc Des Sports | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 01/12/2025 | 7 Rue De Videlot | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Jules Favre | 128 000 € | 84 m² | 1 524 € |