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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Studio meublé rénové idéalement situé à proximité immédiate de la place Carnot. Au 1er étage d'une résidence, ce logement offre une pièce de vie fonctionnelle avec mobilier, un coi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 961 € | 3,20% |
| 10 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 79 440 € | 11 717 € | 3,25% |
| 15 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 86 220 € | 18 497 € | 3,35% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 26 117 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 577 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANCY ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANCYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 NANCY
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69 000 € | 3 136 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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68 000 € | 3 400 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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68 000 € | 3 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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70 000 € | 3 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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68 000 € | 3 778 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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70 400 € | 3 911 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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71 000 € | 3 227 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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71 000 € | 3 227 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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67 000 € | 3 045 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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67 000 € | 3 045 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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72 000 € | 4 000 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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66 000 € | 3 143 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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65 000 € | 4 063 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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64 800 € | 2 945 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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73 360 € | 3 335 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue General Drouot | 75 000 € | 12 m² | 6 250 € |
| 30/12/2025 | 15 Rue General Drouot | 75 000 € | 24 m² | 3 125 € |
| 29/12/2025 | 167 Av De La Liberation | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 29/12/2025 | 13 Rue Saint Bodon | 96 900 € | 26 m² | 3 727 € |
| 29/12/2025 | 2b Av De La Garenne | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 26/12/2025 | 25 Rue De La Madeleine | 50 500 € | 22 m² | 2 295 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue General Hoche | 53 740 € | 23 m² | 2 337 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Felix Faure | 36 900 € | 20 m² | 1 845 € |
| 19/12/2025 | 151 Rue Gabriel Mouilleron | 60 200 € | 16 m² | 3 763 € |
| 18/12/2025 | 35 Rue Jacquard | 64 000 € | 23 m² | 2 783 € |
| 17/12/2025 | 43 Rue De Saurupt | 51 000 € | 19 m² | 2 684 € |
| 17/12/2025 | 8 Imp Du Bon Pays | 47 500 € | 24 m² | 1 979 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Foller | 66 500 € | 26 m² | 2 558 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue De Metz | 40 490 € | 18 m² | 2 249 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue President R Schuman | 119 000 € | 20 m² | 5 950 € |